REF.: 1906/292 - Piso en La Gavia/Ensanche de Vallecas / Madrid (Madrid) | VENTA

Descripción

ALFA Rivas casamedida, Vende este práctico y moderno Piso, de tan solo 10 años de antigüedad, de 3 dormitorios y 2 baños (no aseo), con mejoras, Piscina, 2 plazas de Garaje (uno, doble), Trastero de 7m2 y Gimnasio, ubicado en urbanización familiar y privada, con conserjería de lunes a sábado; Cámaras de seguridad; Y, videoportero. También dispone de Citibox, para los paquetes. En una zona nueva, pero ya consolidada. Calidades constructivas de Pryconsa. A recalcar que el inmueble no tiene ningún tipo de protección. Con tan solo 2 vecinos por planta. La urbanización tiene paneles solares en su cubierta, para ahorrar en el consumo de suministros de las zonas comunes.

Como reforma, se ha cerrado con mucho gusto la Terraza Tendedero de la Cocina, con ventanas correderas en la parte frontal y oscilobatientes en las laterales, y, persiana, para quedar más compactado; La carpintería interior de puertas y armarios empotrados, se han pintado y lacado de color blanco, para darle un toque minimalista. Y, por otro lado, también se hizo otro armario empotrado adicional, al comienzo del pasillo, como cortesía; Y en el baño principal, se suprimió el bidé.

Propiedad con las paredes lisas, suelo de madera-madera y ventanas con cristal climalit con rotura de puente térmico, de color blanca, material PVC y de apertura oscilobatiente. Cuenta con Aire Acondicionado mediante sistema de conductos, con rejillas en todas las dependencias, salvo en cocina y baños (aunque esos cuentan con sus correspondiente sistema de grupo extractor), ya en funcionamiento. Este sistema también es válido para la calefacción en invierno. También dispone de calefacción por radiadores de A.C.S. Por seguridad y para ahorrar espacio, la caldera de gas natural es comunitaria. Este Piso siempre dispone de luz natural, ya que tiene las 4 orientaciones solares: Durante la mañana, hay sol directo en los 3 dormitorios, y, en la tarde, en el salón-comedor y cocina. Vistas totalmente abiertas y despejadas, tanto a la avenida principal, como a las zonas comunes. Construida con techos altos de 2'70m. para dar sensación de amplitud. Con ventanas muy grandes en toda la casa.

El salón, de más de 21m2, cuenta con un gran mirador.

La Cocina, con unas dimensiones de 7'52m2, con apartado de office, más con un tendedero de 2'27m2, se entrega totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y lavavajillas.

Los dormitorios tienen un tamaño de, más de 7m2, la primera habitación, que es ideal para habilitar con despacho, habitación del bebé o cuarto de juegos; El dormitorio individual, son más de 8m2; Y, la suite, casi 13m2. Todos cuentan con armario empotrado de obra, también de color blanco, con mucho fondo de 0'60m. vestidos con cajoneras no integradas (el de la suite, es con puerta corredera). Preparadas las tres, con toma de televisión.

Ambos cuartos de baño, están equipados con toalleros integrados. El de invitados, tiene plato de ducha grande, con mampara. Y, el del dormitorio principal, con bañera, también con mampara italiana.

Está localizada a tan solo 200 metros de la boca de Metro de Valdecarros (L1), es decir, a solo 6 minutos caminando. A 300m. del supermercado Mercadona y a 350m. del Ahorramás. Rápido acceso en vehículo a la A3 y M45, contando tanto con gasolineras. Al cruzar la avenida, te toparás con el anillo verde y pinar, donde encontrarás carril bici para practicar deporte o para pasear con tu mascota. Es decir, estarás en contacto con la naturaleza a tan solo 5 min. caminando. Con todos los servicios necesarios, alrededor: Farmacias, restaurantes, colegios, guarderías... Vivirás en Madrid capital, pero en zona tranquila con calles anchas, ideal para el descanso y para tener niños. Y a 3 min. en coche y a 15 caminando, tienes el Centro Comercial La Gavia, Carrefour, Ikea...

*No cobramos honorarios al comprador. Vivienda ya disponible.

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